Home / Bất Động Sản / Hà Nội cưỡng chế phí bảo trì chung cư cho dân

Hà Nội cưỡng chế phí bảo trì chung cư cho dân

Đầu tháng 9/2018, UBND TP. Hà Nội trao Sở Xây dựng có bổn phận tư vấn UBND TP ban hành quyết toan cưỡng chế thu hồi kinh chi phí biểu trì phần sở hữu chung trong suốt trường phù hợp chủ đầu tư chớ bàn trao hay bàn trao chớ đầy đủ, chớ đúng kì hạn kinh chi phí biểu trì phần sở hữu chung mực nhà chung cư.

UBND danh thiếp quận, huyện, thị xã cũng cần tổ chức rà, thanh tra và xử lý vi phạm theo thẩm quyền hay đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý danh thiếp hành vi vi phạm quy toan bay quản lý, dùng nhà chung cư theo quy toan mực luật pháp.

Lập và triển khai trong suốt quý giá III Kế hoạch rà danh thiếp tòa nhà chung cư thương nghiệp nhỉ để đem ra quản lý vận hành trên địa bàn đánh giá công tác quản lý, vận hành và tháo dỡ gỡ vướng đắt khó khăn đương tồn tại.

Ha Noi cuong che phi bao tri chung cu cho dan
Cư dân mạngng tại tòa nhà Hồ Gươm Plazza biểu tình gọi chủ đầu tư trao giả chi phí biểu trì.

Được biết, khoản chi phí biểu trì 2% tại mỗi một dự án là mạng tiền chớ bé mà thực tại còn có giàu chủ đầu tư chừng dã man danh thiếph chây ì chớ trao nạp lại mạng tiền cho người dân mạngng trong suốt dự án.

Điều nè khiến cho việc vận hành nhà chung cư gặp giàu bất cập, dẫn tới hệ lụy bay buồng cháy sửa cháy, thứ tự an ninh tầng lớp.

Theo thống kê, tại Hà Nội có chừng 200 tòa chung cư, mà chửa tới 20% bàn trao chi phí biểu trì đầy đủ cho Ban quản trị. Hiện nay chi phí biểu trì mực danh thiếp chung cư thấp cũng vài ba tỷ cùng tới vài ba chục tỷ cùng.

Điển ảnh là mùa việc cư dân tòa nhà Hồ Gươm Plaza (Q. Hà Đông, TP. Hà Nội) xuống đàng biểu tình, đề nghị chủ đầu tư dự án Công ty CP May Hồ Gươm trao giả 2% chi phí biểu trì (cận 20 tỷ cùng) cho người dân ra tháng 4/2017.

Được biết, giá trị mỗi một căn hộ ở đây từ bỏ 2 – 4 tỷ cùng, để chủ đầu tư bàn trao cho khách dãy từ bỏ 2 năm trước. Ban quản trị tòa nhà để vách lập từ bỏ 5/2016, có mạng account, con lốt riêng. Sau khi vách lập, chủ đầu tư giàu dò hẹn bàn trao chi phí biểu trì cho Ban quản trị mà chớ thực hành.

Người dân mạngng tại tòa nhà CT3, Khu thức giấc vách mới Trung Văn (Hà Nội) cận 2 năm nay ròng đi gọi chủ đầu tư Công ty CP Xây dựng mạng 1 Sông Hồng chi phí biểu trì cùng mạng tiền tổng cộng hơn 6 tỷ cùng thuật trưởng lãi suất dãy năm, mà chủ đầu tư liền chừng danh thiếph khất nợ. Cực chớ nhỉ, tháng 3/2017, đại diện cư dân nhỉ nếu nạp một lên tòa án khởi kiện chủ đầu tư.

Vào đầu năm 2015, cư dân tại tòa nhà Keangnam bừa chớ nhỉ nếu gửi một lên Thủ tướng mạo để kêu cứu bay việc quỹ biểu trì (giá trị chừng 160 tỷ cùng) chửa để chủ đầu tư bàn trao dù Ban quản trị tòa nhà nhỉ vách lập để 3 năm. Sau đấy, chủ đầu tư dự án dù bằng lòng giả quỹ biểu trì mà theo phương thức từ bỏng phần.

Đây cũng là tình trạng chung mực dãy loạt chung cư trên địa bàn Hà Nội, bảnh tuồng như Sky City (Láng Hạ), Tổ phù hợp chung cư NO5 Trung Hòa – Nhân Chính, Thăng Long Garden (250 Minh Khai)….

Sau chỉ thị mực UBND TP. Hà nội, giàu người dân đã để nghi vấn, liệu hồn chủ đầu tư có chấp hành nghiêm ?

Bởi, trước khi UBND TP. Hà Nội có chỉ thị, Luật Nhà ở 2014 và Nghị toan 99/2015/NĐ-CP nhỉ quy toan và chỉ dẫn rất rõ, trường phù hợp chủ đầu tư chớ bàn trao kinh chi phí biểu trì hay bàn trao chớ đầy đủ, chớ đúng kì hạn, Ban quản trị có văn bản đề nghị UBND gấp thức giấc chốn có nhà chung cư, đề nghị chủ đầu tư bàn trao kinh chi phí biểu trì phần sở hữu chung mực nhà chung cư.

Sau thời kì hạn 7 ngày thuật từ bỏ khi UBDN gấp thức giấc, thức giấc vách có quyết toan đề nghị bàn trao quỹ biểu trì mà chủ đầu tư đã chớ bàn trao thời sẽ tiến hành cưỡng chế qua account mực chủ đầu tư.

Tuy nhiên, cho tới thời chấm nè, chửa có trường phù hợp chủ đầu tư nè chây ì bàn trao chi phí biểu trì mà bị cơ quan chức năng cưỡng chế. Nhận toan bay điều nè, Luật sư Trần Minh Hùng – Đoàn Luật sư TP. HCM cho rằng, danh thiếp chủ đầu tư chây ì chớ bàn trao quỹ biểu trì cho cư dân chớ chỉ vi phạm luật pháp mà đương thiếu đạo đức kinh dinh.

Liên Phương

Comments

comments

About dannytran

Check Also

Môi giới bất động sản vào mùa ‘thả thính’

“Vắt chân lên cổ” mà bay… Gần 7h tối, bừa bại lộ Phạm Văn Đồng …